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盈利娱乐客户端: 去年赶上房市最后的疯狂,顶着压力买了四新的商铺,现在好忐忑... [复制链接]

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发表于 2019-3-2 17:23 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
楼市乱象 四新买房 商铺投资
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武汉美食

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去年赶上房市最后的疯狂,手上捏着几十万到处看房抢名额却不得。之前没有考虑过汉阳片区,因为实在太不熟了,从小到大没去过几次。
前几年到过经开永旺、物外书店、琴台音乐厅,对这个低调的区域印象特别好。也是机缘巧合看到了四新墨水湖边招商1872这个盘,房没抢到,推商铺的时候没有多想就买了。
没多加考虑就买了这个铺的原因有三:一是感觉盘子够大,人流量可期;二是商铺附近有学校,华师附小墨水湖分校,感觉做点学生的小买卖也不错;三就是价格还好,能承受。当然开始还贷款之后也有些吃不消了。
交铺后有天晚上去小区看了看,偌大的一个片区灯光少得可怜,心顿时凉了。
本想快快租出去缓解还贷压力,这下也没有底了。大神们可以帮我看看,这里的铺怎么样呢?

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发表于 2019-3-2 17:42 |只看该作者
等几年再说,反正也卖不出去

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发表于 2019-3-2 17:48 |只看该作者
这有眼光,还怕什么,那么大的盘子,你还怕门面以后租不出去吗

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发表于 2019-3-2 17:56 |只看该作者
whwxt 发表于 2019-03-02 17:42

等几年再说,反正也卖不出去


也只能这样了,谢谢

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发表于 2019-3-2 17:57 |只看该作者
小青蛙店长 发表于 2019-03-02 17:48

这有眼光,还怕什么,那么大的盘子,你还怕门面以后租不出去吗


盘子是蛮大,人流量目前还不咋地,蛮怕辛苦钱就这样搭进去了。谢谢你给我信心??!

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发表于 2019-3-2 18:04 |只看该作者
广 告
你多少钱买的,利率上浮百分之十吧,首付5层

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发表于 2019-3-2 18:06 |只看该作者
新盘到入住成熟有3~5年周期要熬过去,大盘甚至更长,这个阶段不用想太多,到时候再看是什么情况。

很少上论坛,短消息回复的比较慢,但有空一定都会回复。

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发表于 2019-3-2 18:14 |只看该作者

四新的商铺都有人买………默哀一分钟……

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发表于 2019-3-2 18:22 |只看该作者
楚留翔 发表于 2019-03-02 18:04

你多少钱买的,利率上浮百分之十吧,首付5层


2万7左右,首付五成,利率浮了25%

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发表于 2019-3-2 18:22 |只看该作者
四新的商铺都有人买………默哀一分钟……

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发表于 2019-3-2 18:24 |只看该作者
你要是买了光谷东 估计想死的心都有了

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发表于 2019-3-2 18:29 |只看该作者
叫啥子名字好嘛 发表于 2019-03-02 18:22

2万7左右,首付五成,利率浮了25%


多大面积的?应该是一层的商铺吧,27000价格不贵,你买的50平米的?

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发表于 2019-3-2 19:12 |只看该作者
叫啥子名字好嘛 发表于 2019-03-02 17:57

盘子是蛮大,人流量目前还不咋地,蛮怕辛苦钱就这样搭进去了。谢谢你给我信心??!


搭进去什么,有眼光,人生在于搏,过几年,别个求着租

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发表于 2019-3-2 19:12 |只看该作者

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发表于 2019-3-2 19:20 |只看该作者
军运会利好四星商铺,马上翻番

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发表于 2019-3-2 19:33 |只看该作者
我仿佛看见,一出悲剧正上演。所有的预估都是对的,就是成熟时间造成持有成本太高,哪怕开个小便利店都不会能少于一万的月租才保本。

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发表于 2019-3-2 19:37 |只看该作者
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发表于 2019-3-2 19:58 |只看该作者
不怕。我去年也买了套铺子  105平的。  也是个大盘的底商。年底交付。我的没贷款。分1年半付清。

我打算长期持有。就当每年领工资一样。
高防服务器  www.5cidc.com
韩国服务器 www.esoidc.com

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发表于 2019-3-2 20:24 |只看该作者
楚留翔 发表于 2019-03-02 18:29

多大面积的?应该是一层的商铺吧,27000价格不贵,你买的50平米的?


买的底商,近70平,铺子还挺周正,也算是一见钟情

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发表于 2019-3-2 20:28 |只看该作者
吅哥 发表于 2019-03-02 18:06

新盘到入住成熟有3~5年周期要熬过去,大盘甚至更长,这个阶段不用想太多,到时候再看是什么情况。





后来才了解到前几期房已经交了几年了,可是入住率好低,心里就不踏实了
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